Cristi Borcea, fost acționar al lui Dinamo și cunoscut om de afaceri, a dezvăluit că a investit în urmă cu câțiva ani aproximativ șase milioane de euro în patru apartamente din Dubai, pe care intenționa să le transforme într-o sursă importantă de venit din chirii. Între timp însă, planul nu pare să fi avut rezultatele așteptate.
Piața imobiliară din Dubai traversează o perioadă mai dificilă, pe fondul tensiunilor geopolitice din regiune. Atacurile cu rachete lansate de Iran asupra unor infrastructuri au afectat percepția zonei ca fiind un loc sigur pentru investiții, ceea ce a generat îngrijorări în rândul investitorilor.
Investiție de milioane care nu mai aduce profit
În acest context, interesul investitorilor străini ar putea scădea, iar proprietarii de imobile riscă pierderi semnificative. Printre cei afectați se numără și Cristi Borcea, care a povestit cum a ajuns să cumpere cele patru apartamente.
Omul de afaceri a explicat că decizia a fost luată în urma recomandării unui antreprenor român, care i-a prezentat investiția ca pe una extrem de profitabilă. La momentul respectiv, i s-a spus că valoarea proprietăților ar putea crește cu 30-40%.
Cristi Borcea a mărturisit însă că realitatea este diferită, iar randamentul obținut din chirii este mult mai mic decât se aștepta, ajungând chiar sub nivelul pe care l-ar fi putut obține din investiții similare în București. În plus, vânzarea apartamentelor nu ar mai aduce nici măcar suma inițial investită.
„Dubai nu mai e ce era”
Fostul acționar dinamovist susține că imaginea investițiilor spectaculoase din Dubai este, în multe cazuri, exagerată. Acesta a explicat că a cumpărat inclusiv un apartament într-un complex cu piscină situată la etajul 62, dar veniturile obținute din chirii sunt mult mai mici decât estimările inițiale, iar profitul real ar fi de doar câteva procente.
„Am luat 4 apartamente. Am investit 6 milioane (n.r. – de euro) în Dubai. Acum trei ani. Printr-un antreprenor român, Brânzei (n.r. – Mircea Brânzei). Ne-a zis «Domne, se dublează, se…». Nici banii pe ele nu mai luăm. Și mai sunt o grămadă. Din vrăjeala asta, «Le iei, cresc, 30-40%. Să vezi ce se ia», am luat piscină la etajul 62.
Și am luat și trei. Am luat și pentru închiriat. Cât e în chirii? «În chirii o să fie 10-15%…, 2% îți rămân. Deci e mai prost decât în București. Dubai nu-i chiar așa, cum zice toată lumea, că te îmbogățești acolo dacă investești. Așa zic toți: «Domne, ia în Dubai, că e senzațional!».
Nu mai e, a fost. Nu mai e ce a fost. Asta e vrăjeală. Te ia că dai o rată, că dai după, că nu știu ce, că nu știu cum. Și când vrei să le dai (n.r. – să vinzi apartamente), nu mai iei nici banii pe care i-ai dat…”, dezvăluia Cristi Borcea, anul trecut, pentru iamsport.ro.
Averea lui Cristi Borcea
În prezent, averea lui Cristi Borcea este estimată la aproximativ 100 de milioane de euro. Cea mai mare parte a banilor provine din afacerile cu GPL și din investițiile imobiliare. Deși nu mai este implicat în fotbalul românesc, fostul acționar al lui Dinamo rămâne în atenția publicului, inclusiv prin viața sa personală. Borcea are nouă copii, proveniți din relații cu patru femei diferite.
